业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会通过召开业主大会、代表大多数业主的意见和愿望来检查物业管理公司的日常工作和约束个别业主的违纪行为。业主委员会的工作方式主要是采取民主协商、协调和自我管理机制。因此：（1）业主必须遵守《业主临时公约》、《业主公约》、《业主大会议事规则》，业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

        （2）业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有持1／2以上投票权的业主参加，必须经与会业主所持投票权1／2以上通过。业主大会作出选聘和解聘物业管理企业、制定和修改业主公约、业主大会议事规则、专项维修资金使用和续筹方案的决定必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。业主大会决定事项的投票资料及其决定的有关资料由业主委员会保管。

        （3）业主委员会自选举产生之日起30日内将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单送物业所在地的区国土房管局备案。

        （4）业主委员会是业主大会的执行机构，负责了解业主和物业使用人的意见和建议，督促业主按时交纳物业服务费、水电费、物业专项维修基金，以及监督物业管理公司履行物业服务合同。

        （5）业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用在《业主大会议事规则》中规定，经业主大会决定可以利用物业共用部位、共用设施设备经营的部分净收益。

        （6）业主大会、业主委员会应当积极配合当地街区的居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受居民委员会的指导和监督。