对于一些有钱的家庭来讲，购买二套房居住也是比较正常的，毕竟一家人居住在一起是不方便的，而且年轻人和老人居住在一起，也是会影响到老人的休息的。购买二套房很多的地方都是有限制的，那么南充买二套房有限制吗？南充买第二套房可以贷款吗？我们来了解下吧。

南充买二套房有限制吗？

１、从南充市住房公积金管理委员会获悉，今日起南充开始调整公积金贷款首付比例，公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为３０％、名下在深拥有１套住房的首付比例不低于７０％。

２、对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于４０％。

３、调整前：二套房首付比例为６０％　北上广深７０％，此前二套房首付比例为６０％，北上广深二套房首付比例为７０％。此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款９０平方米以下的，最低首付款比例为２０％；９０平方米以上的，最低首付款比例为３０％。

南充买第二套房可以贷款吗？

《南充市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》称，南充市公积金贷款（包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款）首付款比例执行为：住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为３０％。

职工家庭名下在本市拥有１套住房的，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于７０％。

本次南充公积金贷款首付比例的调整，是根据《南充市住房公积金管理暂行办法》《南充市住房公积金贷款管理暂行规定》等规定，为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的文件精神而做出的调整。